Livestock Farm Antequera | Fixed Income €2,500 | Prime Investment

Oportunidad excepcional de adquirir una explotación ganadera intensiva en plena operatividad en Antequera, Málaga. Un activo estratégico que combina una sólida base operativa, instalaciones de primer nivel y generación de ingresos inmediatos mediante arrendamiento a una empresa referente del sector cárnico internacional.

Rendimiento Garantizado y Seguridad Contractual

Adquiera un activo que genera flujo de caja desde el primer día bajo condiciones inmejorables:

• Renta Mensual Asegurada: 2.500 €/mes.
• Inquilino de Prestigio: Empresa líder en el sector cárnico internacional.
• Seguridad Jurídica: Contrato con plazo de obligado cumplimiento hasta 2026, con posibilidad de subrogación.
• Valor Activo: Tasación vigente muy superior al precio de venta actual.

Infraestructura y Capacidad de Explotación

La finca, con una superficie de 10.242 m², cuenta con 1.626 m² construidos, diseñados para la máxima eficiencia operativa y cumplimiento estricto de la normativa urbanística y agraria.

Capacidad y Licencias Actualizadas:

• Porcino intensivo: Licencia para 1.999 lechones.
• Cebadero de becerros: Licencia para 35 cabezas.
• Instalaciones: Siete naves de uso agrario (1.385 m² totales) con suelos de rejilla (slats), tolvas automáticas y fosas de purines de gran capacidad.
• Equipamiento: Silos verticales, maquinaria de triturado de pienso e hidrolimpiadoras.

Suministros y Residencia Incluida

El complejo destaca por su autosuficiencia y servicios, poco comunes en entornos rústicos:

• Abastecimiento de Agua Triple: Conexión a red pública, 2 pozos propios con aljibe y acceso directo a arroyo colindante.
• Servicios Urbanos: Electricidad y saneamiento de red pública integrados.
• Vivienda Residencial: Casa de 119 m² en planta única con 4 dormitorios, baño y chimenea;