Piso
Venta de Piso en KOSMOS Torremolinos: 3 Dormitorios y Terraza con Diseño de Lujo
Ubicación:Torremolinos
Habitaciones:3Baños:2Superficie:121m²
516.000 €
Apartamentos en Primera Linea de Playa
Vive frente al Mediterraneo. Descubre apartamentos con acceso directo a las mejores playas de la Costa del Sol, vistas al mar y el sonido de las olas como banda sonora de tu dia a dia.
Ventajas de vivir en primera línea de playa
Vistas al mar
Despierta cada dia con vistas al Mediterraneo
Acceso directo
A pocos pasos de la arena y el paseo maritimo
Alta rentabilidad
Maxima demanda en alquiler vacacional
Estilo de vida
El autentico lifestyle mediterraneo
Mejores zonas de playa en la Costa del Sol
Cada playa tiene su personalidad. Encuentra la que mejor se adapta a tu estilo de vida.
La Carihuela, Torremolinos
El barrio pescador mas autentico con excelentes restaurantes de espetos y paseo maritimo.
Precio orientativo250.000€ - 450.000€
Tipo de playaArena dorada, chiringuitos
Puerto Marina, Benalmadena
Frente al puerto deportivo premiado. Ambiente cosmopolita y animada vida nocturna.
Precio orientativo280.000€ - 500.000€
Tipo de playaPlaya urbana, servicios
Los Boliches, Fuengirola
Playa familiar con todos los servicios. Paseo maritimo de 7 km y ambiente tranquilo.
Precio orientativo220.000€ - 400.000€
Tipo de playaFamiliar, paseo maritimo
Golden Mile, Marbella
La zona mas exclusiva entre Marbella y Puerto Banus. Playas privadas y beach clubs.
Precio orientativo600.000€ - 2.000.000€
Tipo de playaExclusiva, beach clubs
La Cala de Mijas
Pequena localidad costera con encanto. Playas menos masificadas y ambiente relajado.
Precio orientativo250.000€ - 450.000€
Tipo de playaTranquila, calas
Estepona Puerto
Puerto pesquero renovado con paseo maritimo de flores. Playas amplias y limpias.
Precio orientativo300.000€ - 550.000€
Tipo de playaAmplias, bien cuidadas
Apartamentos frente al mar disponibles
Nuestra seleccion de apartamentos en primera linea de playa
Vivir en primera linea de playa en la Costa del Sol
La Costa del Sol cuenta con mas de 160 km de litoral y algunas de las mejores playas de Espana. Vivir en primera linea de playa significa disfrutar del Mediterraneo los 320 dias de sol al ano que ofrece la provincia de Malaga.
Ventajas de la primera linea
Los apartamentos en primera linea de playa ofrecen un estilo de vida unico: paseos matutinos por la orilla, chiringuitos a pie de arena, atardeceres espectaculares desde tu terraza y la brisa marina como companera constante. Ademas, son propiedades muy demandadas para alquiler vacacional.
Consideraciones importantes
Al comprar en primera linea, es importante verificar la Ley de Costas y la situacion de la concesion del edificio. Nuestros asesores te informaran sobre todos los aspectos legales y te ayudaran a tomar una decision informada.
Rentabilidad en alquiler
Los apartamentos frente al mar tienen una demanda excepcional en alquiler vacacional. Durante la temporada alta (junio-septiembre), un apartamento de 2 dormitorios puede generar entre 150-250€/noche segun la zona, lo que representa una excelente rentabilidad anual.
Preguntas frecuentes sobre apartamentos en primera línea de playa
Resolvemos las dudas más habituales antes de comprar frente al mar
¿Qué se considera apartamento en primera línea de playa en la Costa del Sol?
Se considera primera línea de playa cualquier vivienda situada directamente sobre el paseo marítimo o frente a la playa, sin construcciones intermedias que bloqueen la vista al mar. La legislación de costas española exige una distancia mínima de 100 metros desde el dominio público marítimo terrestre para nuevas edificaciones, lo que protege a las propiedades existentes.
¿Cuánto cuesta un apartamento en primera línea en la Costa del Sol?
Los precios varían según la zona: en Fuengirola, Torremolinos o Benalmádena oscilan entre 250.000 € y 700.000 € para 2-3 dormitorios. En Puerto Banús o Estepona pueden superar el millón de euros. La diferencia respecto a una segunda línea suele ser del 30-50% por la vista al mar y el acceso directo a la playa.
¿Cuáles son las mejores zonas para comprar un apartamento frente al mar?
Las zonas más demandadas son el paseo marítimo de Fuengirola, La Carihuela en Torremolinos, Puerto Marina en Benalmádena, Puerto Banús y Nueva Andalucía en Marbella, y el centro de Estepona. Para mejor relación calidad-precio destacan Calahonda, Mijas Costa y Manilva.
¿Es buena inversión un apartamento en primera línea de playa?
Sí. Los apartamentos en primera línea ofrecen rentabilidades brutas del 6-8% anual en alquiler vacacional y mantienen una revalorización media histórica del 5-7% anual gracias a la oferta limitada (no se pueden construir nuevos en primera línea). La demanda turística y de jubilados europeos garantiza ocupación elevada todo el año.
¿Qué hay que tener en cuenta antes de comprar en primera línea?
Comprobar la nota simple en el Registro de la Propiedad, verificar el estado de la fachada y la salinidad (mantenimiento más exigente), revisar la comunidad de propietarios (cuotas y derramas previstas), confirmar la licencia turística si se quiere alquilar y, especialmente, asegurarse de que ninguna nueva construcción pueda obstaculizar la vista al mar.
¿Se puede alquilar un apartamento en primera línea como vivienda turística?
Sí, siempre que se registre en el Registro de Turismo de Andalucía (VFT) y se cumplan los requisitos: aire acondicionado, ventilación adecuada, primeros auxilios, hojas de reclamaciones y plan de evacuación. Algunas comunidades de propietarios restringen el uso turístico en sus estatutos, por lo que conviene revisarlos antes de comprar.
¿Quieres vivir frente al mar?
Te ayudamos a encontrar el apartamento perfecto en primera linea de playa