PisoAlquiler Permanente
Alquiler Apartamento de 2 Habitaciones – Riviera del Sol, Mijas Costa
Ubicación:Mijas (Mijas Costa / La Cala de Mijas)
Habitaciones:2Baños:2Superficie:68m²
1200 €/mes
Propiedades por menos de 200.000€ en la Costa del Sol
Descubre oportunidades inmobiliarias asequibles en Malaga. Apartamentos, estudios y pisos perfectos para primera vivienda o inversion con alta rentabilidad en alquiler.
Ventajas de comprar propiedades asequibles
Las propiedades de menor precio pueden ser excelentes inversiones
Entrada reducida
Necesitas menos ahorro inicial para la entrada y gastos de compra
Alta rentabilidad
Las propiedades mas pequenas ofrecen mejor rentabilidad en alquiler
Facil alquiler
Mayor demanda de alquiler para pisos pequenos y asequibles
Primera vivienda
Ideal para jovenes o como primera inversion inmobiliaria
Propiedades disponibles
Nuestra seleccion de propiedades asequibles en la Costa del Sol
Mejores zonas para comprar por menos de 200.000€
Descubre donde encontrar las mejores oportunidades
Torremolinos
120.000€ - 180.000€
La opcion mas economica cerca del aeropuerto y con buenas playas.
Fuengirola Centro
150.000€ - 200.000€
Apartamentos centricos con todos los servicios a pie.
Benalmadena Costa
140.000€ - 190.000€
Cerca del puerto marina y con excelente calidad de vida.
Mijas Costa
160.000€ - 200.000€
Urbanizaciones tranquilas con piscinas comunitarias.
Guia para comprar propiedades asequibles en la Costa del Sol
El mercado inmobiliario de la Costa del Sol ofrece excelentes oportunidades para compradores con presupuestos mas ajustados. Con menos de 200.000 euros es posible adquirir apartamentos y pisos en zonas bien comunicadas, cerca de la playa y con todos los servicios necesarios.
¿Que tipo de propiedades puedo encontrar?
Por menos de 200.000€ encontraras principalmente apartamentos de 1-2 dormitorios, estudios y pisos en edificios con zonas comunitarias. Muchas de estas propiedades cuentan con piscina comunitaria, cerca de la playa y en zonas con buena comunicacion en transporte publico.
Rentabilidad como inversion
Las propiedades mas pequenas y asequibles suelen ofrecer una rentabilidad proporcionalmente mayor en alquiler. Un apartamento de 150.000€ puede generar entre 600-800€ mensuales en alquiler de larga duracion, o significativamente mas en alquiler vacacional durante temporada alta.
Gastos de compra a considerar
Ademas del precio de compra, debes contar con aproximadamente un 10-12% adicional para gastos: impuestos (ITP 7% en Andalucia para vivienda usada), notaria, registro y gestoria. Para una propiedad de 180.000€, los gastos rondarian los 18.000-21.000€.
Preguntas frecuentes sobre propiedades por menos de 200.000 €
Resolvemos las dudas más habituales de quienes compran con presupuesto ajustado
¿Es posible comprar una vivienda por menos de 200.000 € en la Costa del Sol?
Sí. Aunque cada vez es más escaso, todavía existen estudios y apartamentos de 1 dormitorio por menos de 200.000 € en zonas como Torremolinos, Fuengirola (Los Pacos), Mijas (Calahonda, Riviera del Sol), Benalmádena (Arroyo de la Miel) y Estepona. Los pueblos del interior (Coín, Alhaurín el Grande) ofrecen casas más amplias en el mismo rango de precio.
¿Qué tipo de propiedades se encuentran por menos de 200.000 €?
Principalmente estudios y apartamentos de 1-2 dormitorios de obra usada en zonas residenciales no costeras, o áticos pequeños y bajos. También se pueden encontrar casas adosadas modestas y casas de pueblo en el interior de la provincia. Las propiedades nuevas y de primera línea suelen superar este presupuesto.
¿En qué zonas de la Costa del Sol hay propiedades más baratas?
Las zonas más asequibles son Torremolinos (Los Álamos, El Pinillo), Fuengirola (Los Pacos), Mijas Costa (Calahonda, Riviera del Sol), Benalmádena (Arroyo de la Miel), Estepona zona pueblo y los municipios del interior como Alhaurín de la Torre, Coín, Mijas Pueblo y Manilva. Marbella es la opción más cara y rara vez ofrece propiedades en este rango.
¿Qué gastos adicionales tengo al comprar una vivienda de 200.000 €?
Para una vivienda de segunda mano de 200.000 €: ITP (7% en Andalucía) = 14.000 €, notaría (≈600-1.000 €), registro (≈400-600 €), gestoría (≈300-500 €) y, en su caso, tasación bancaria (≈300-500 €). Total aproximado: 16.000-17.000 € adicionales (8-9% del precio).
¿Puedo conseguir hipoteca para una vivienda de 200.000 € siendo extranjero?
Sí. Los bancos españoles financian entre el 60% y el 70% del valor de tasación para no residentes. Para una vivienda de 200.000 € tasada en ese mismo valor, podrías recibir hasta 140.000 €, debiendo aportar 60.000 € más los gastos (≈16.000 €). Se requiere documentación financiera traducida y apostillada.
¿Es buena inversión comprar barato en la Costa del Sol?
Sí. Las propiedades por debajo de 200.000 € tienen mucha demanda en alquiler de larga duración (4-5% rentabilidad bruta) y en alquiler vacacional en zonas turísticas (6-8% bruto). Además, la revalorización en zonas en transformación urbana (Torremolinos centro, Estepona pueblo) puede superar la media de mercado.
¿Buscas una propiedad asequible?
Cuentanos tu presupuesto y te ayudamos a encontrar las mejores opciones