Apartamento con vistas al mar, licencia turística y 2 plazas de garaje en Benalmádena Pueblo

Apartamento de 80 m² con 2 dormitorios, 2 baños, terraza con vistas panorámicas al mar, 2 plazas de garaje y trastero, situado en una tranquila urbanización con piscinas, jardines y pista de pádel.

La vivienda cuenta con licencia turística vigente y se vende con un contrato de alquiler de media temporada en vigor hasta el 31 de marzo de 2027, que genera una renta mensual de 1.400 € más gastos. Una opción especialmente interesante para inversores que buscan obtener ingresos desde la adquisición, así como para compradores que desean una futura segunda residencia en la Costa del Sol.

Apartamento en venta con vistas al mar en Benalmádena Pueblo

La propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más valoradas de Benalmádena, frente a El Higuerón y muy cerca de la Estupa de la Iluminación y el Mariposario de Benalmádena.

Gracias a su orientación sureste y a su ubicación en una tercera planta, disfruta de abundante luz natural y de vistas abiertas al mar Mediterráneo desde el salón, la terraza y uno de los dormitorios.

El apartamento dispone de un salón-comedor amplio y luminoso con acceso directo a una terraza panorámica, ideal para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar de los atardeceres sobre la costa.

La cocina está completamente equipada y se integra visualmente con la zona de estar, creando un espacio práctico, moderno y funcional.

Distribución y características

• Superficie construida aproximada: 80 m²
• 2 dormitorios
• Dormitorio principal con vistas al mar
• 2 baños completos, uno con ducha y otro con bañera
• Salón-comedor con acceso a la terraza
• Terraza con vistas panorámicas al Mediterráneo
• Cocina equipada y abierta al salón
• Orientación sureste
• Tercera planta
• Ascensor
• 2 plazas de aparcamiento
• Trastero
• Edificio construido en 2007

Urbanización con piscinas, pádel y jardines

La vivienda forma parte de una urbanización privada, tranquila y familiar que ofrece:

• 3 piscinas comunitarias
• Pista de pádel
• Amplias zonas ajardinadas
• Ascensor
• Entorno residencial seguro y cuidado
• Aparcamiento privado

Estas instalaciones, junto con la proximidad al mar y a los principales servicios, aumentan el atractivo de la propiedad tanto para uso residencial como para alquiler de temporada.

Una oportunidad para inversores en la Costa del Sol

El apartamento se comercializa con un contrato de alquiler de media temporada vigente hasta el 31 de marzo de 2027.

Datos de la inversión

• Renta mensual actual: 1.400 € más gastos
• Ingresos brutos anuales estimados: 16.800 €
• Rentabilidad bruta aproximada sobre el precio de venta: 4,2 % anual
• Licencia turística vigente
• Contrato de alquiler en vigor
• Ingresos previstos desde la adquisición, sin necesidad inicial de buscar un nuevo inquilino
• Posibilidad de destinar posteriormente la vivienda a alquiler turístico, alquiler de temporada o uso propio, de acuerdo con la normativa aplicable

La combinación de ubicación, vistas al mar, licencia turística, aparcamiento y servicios comunitarios convierte esta propiedad en una alternativa atractiva para quienes desean invertir en el mercado inmobiliario de Benalmádena.

Ubicación: Benalmádena Pueblo y El Higuerón

El apartamento se encuentra en un entorno residencial situado entre Benalmádena Pueblo, El Higuerón y la costa de Carvajal, una zona conocida por su tranquilidad, sus vistas al Mediterráneo y su buena conexión con los principales destinos de la Costa del Sol.

En los alrededores se encuentran algunos de los lugares más conocidos de Benalmádena:

• Estupa de la Iluminación
• Mariposario de Benalmádena
• Castillo de Colomares
• Casco histórico de Benalmádena Pueblo
• Playa de Carvajal
• El Higuerón
• Fuengirola y su paseo marítimo

La propiedad permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar sin renunciar a la cercanía de playas, restaurantes, comercios, colegios y conexiones por carretera.

Vivienda, segunda residencia e inversión en Benalmádena

Esta propiedad reúne varias de las características más buscadas por compradores nacionales e internacionales en la Costa del Sol: vistas al mar, terraza, orientación sureste, licencia turística, garaje, trastero y urbanización con piscinas.

Es una opción adecuada para:

• Inversores que buscan una propiedad con ingresos desde el inicio
• Compradores que desean una segunda residencia en Benalmádena
• Familias que valoran un entorno residencial tranquilo
• Compradores internacionales interesados en una vivienda cerca del mar
• Personas que desean utilizar la propiedad en el futuro y obtener rentabilidad mientras tanto

Una oportunidad poco habitual para adquirir un apartamento con vistas al Mediterráneo y contrato de alquiler en vigor en una de las zonas más demandadas de Benalmádena.