Эта страница честно объясняет, как SolProp получает цифры интерактивной карты цен. Кратко: это оценки собственной модели, обновляемые ежеквартально и калиброванные по районам. Это НЕ официальные сделки Кадастра или Реестра собственности.
SolProp Costa del Sol Price Index — это собственная оценочная модель SolProp, которая присваивает каждому району Коста-дель-Соль ориентировочную среднюю цену за квадратный метр, оценочное годовое изменение, валовую арендную доходность и оценочный уровень активности. Охватывает 12 районов в 10 муниципалитетах.
Модель сочетает три типа сигналов: (1) цены предложения на порталах недвижимости, (2) динамику собственного портфеля SolProp и диапазоны закрытия реальных сделок, (3) публичные рыночные ориентиры. SolProp взвешивает и калибрует эти сигналы по районам. Мы не копируем и не перераспределяем сторонние базы данных; результат — наша собственная оценка.
Месячная кривая каждого района — это смоделированный тренд / ориентировочная оценка, соединяющая текущий оценочный уровень с его годовым изменением. Это НЕ помесячное наблюдение зарегистрированных сделок. Воспринимайте его как сигнал направления и величины, а не как точный подсчёт сделок за месяц.
Мы пересчитываем индекс ежеквартально. Последнее обновление: Q2 2026. Временной охват ряда: 2025-04/2026-03. Текущая версия: 2026.2.
Эти значения являются оценками, а не официальными сделками. Их нельзя использовать как оценку стоимости (appraisal) или как доказательство рыночной стоимости для налоговых, ипотечных или юридических целей. Для официальной оценки обратитесь к сертифицированному оценщику.
Данные опубликованы под CC-BY-SA 4.0. Обязательная ссылка: «SolProp Costa del Sol Price Index, SolProp». Набор данных можно скачать в CSV или JSON со страницы интерактивной карты.