Купить дом в Mijas

Полное руководство по покупке дома в Mijas

Рынок недвижимости Михаса очень разнообразен: от доступных квартир в гольф-комплексах до роскошных вилл с видом на море. В Михас-Косте сосредоточены современные курорты — La Cala Resort, Ривьера-дель-Соль и Калаонда, тогда как Михас-Пуэбло сохраняет традиционный колорит с отреставрированными деревенскими домами и виллами с впечатляющими видами. Район особенно популярен у европейских пенсионеров, гольфистов и семей, ищущих более спокойную обстановку, чем на побережье.

Рынок недвижимости в Mijas

Оценочная средняя цена в Михасе составляет около 3 190 €/м² (Q3 2026, индекс SolProp) — самая сдержанная среди крупных городов центрального участка, но за этой цифрой скрываются два совершенно разных рынка, разбросанных по огромному муниципалитету. Михас-Коста — Ла-Кала-де-Михас, Ривьера-дель-Соль, Калаонда и Эль-Фаро — сосредоточивает пляжное и гольф-жильё с квартирами в закрытых комплексах примерно от 200 000 €. Михас-Пуэбло, расположенный на высоте 428 метров над морем, предлагает отреставрированные деревенские дома и виллы с панорамными видами покупателям, которые ценят андалузский колорит выше близости к песку.

Это муниципалитет с наибольшим числом полей для гольфа в Испании, и это во многом определяет спрос: европейские пенсионеры — особенно скандинавы и британцы — и гольфисты, покупающие в Михас-Гольф, La Cala Resort или Калаонде ради зимнего жилья и дохода от аренды вне высокого сезона. Станция Лас-Лагунас и близость автомагистрали оставляют аэропорт примерно в 30 минутах, а 12 км побережья распределяют туристическую нагрузку комфортнее, чем плотные набережные соседних городов.

Главное преимущество Михаса для зарубежного покупателя — выбор: в пределах одного муниципалитета можно выбрать прибрежную суету, спокойствие гольф-комплекса в глубине материка или очарование белой деревни с видом на Средиземное море — почти всегда по более низкой цене за метр, чем в Марбелье или Бенальмадене. Эта гибкость вместе с давно сложившейся иностранной общиной объясняет, почему район одинаково хорошо подходит и для основного жилья, и для инвестиций в аренду, связанную с гольф-туризмом.