Мы поможем вам получить лучшее финансирование для вашего нового жилья. Бесплатное сопровождение и эксклюзивные условия с ведущими банками.
Запросить ипотекуМы не берём плату за наши услуги по ипотечному посредничеству
Доступ к эксклюзивным ставкам благодаря нашим соглашениям с банками
Мы берём на себя всю документацию и оформление
Предварительное одобрение в течение 48 часов с ведущими банками
Найдите вариант, который лучше всего соответствует вашим потребностям
Стабильный платёж на весь срок кредита. Идеально, если вы ищете безопасность.
От 2,5%
Ставка привязана к Euribor. Меньшая начальная стоимость, платёж может меняться.
Euribor + 0,5%
Сочетает начальный фиксированный период с последующим переменным.
От 2,2%
В 4 простых шага ваша ипотека будет одобрена
Заполните форму с вашими основными данными и финансовым положением
Анализируем ваш профиль и сравниваем предложения разных банков
Представляем вам лучшие персонализированные варианты
Сопровождаем вас до подписания договора у нотариуса
Всё, что нужно знать перед оформлением ипотеки на Коста-дель-Соль
Да. Испанские банки предоставляют ипотеку нерезидентам, обычно финансируя от 60% до 70% оценочной стоимости (против обычных 80% для резидентов). Требуется переведённая и апостилированная финансовая документация, а максимальный срок обычно составляет 20-25 лет.
Для налоговых резидентов Испании банки финансируют до 80% оценочной стоимости. Для нерезидентов обычно от 60% до 70%. Покупатель должен располагать оставшимися 20-30% плюс расходы на сделку (дополнительно от 8% до 12% к цене).
Фиксированная ипотека сохраняет одну и ту же процентную ставку на весь срок кредита (постоянный платёж). Плавающая периодически корректируется по ставке Euribor плюс маржа. Смешанная применяет фиксированную ставку в первые годы и плавающую после. Выбор зависит от профиля покупателя и прогноза по ставкам.
Полный процесс обычно длится от 4 до 6 недель: 48-72 часа на предварительное одобрение, 1-2 недели на банковскую проверку и оценку, и ещё 2-3 недели до подписания у нотариуса. SolProp берёт на себя всю документацию, чтобы сократить сроки.
Удостоверение личности/NIE/паспорт, последние расчётные листки (или налоговые декларации IRPF для самозанятых), декларация о доходах за последний год, банковские выписки за последние 6 месяцев, трудовой договор и, в случае нерезидента, справка о доходах из страны происхождения, переведённая и апостилированная.
Нет. Наша услуга по сопровождению ипотеки полностью бесплатна для клиента. Мы сравниваем предложения ведущих банков и договариваемся о лучших условиях без дополнительных затрат для вас.
Заполните форму, и мы свяжемся с вами в течение 24 часов
* Указанные процентные ставки являются ориентировочными и могут варьироваться в зависимости от профиля клиента и рыночных условий. Уточняйте конкретные условия у вашего консультанта.