Квартира
Отремонтированные апартаменты на Пласа-де-Унсибай — исторический центр Малаги
Расположение:Málaga
Спален:2Ванных:1Площадь:60m²
375.000 €
Купить дом в Málaga
Малага — столица Коста-дель-Соль: город, живущий все двенадцать месяцев в году, с международным аэропортом в 10 минутах, пешеходным историческим центром, признанным объектом культурного значения, Музеем Пикассо и портом, принимающим круизные лайнеры со всего мира. Это, с большим отрывом, самый активный рынок недвижимости на побережье.
~3 790 €/м² (оц.)
Средняя цена
10 minutos
До аэропорта
14 km de costa urbana
Береговая линия
320 días de sol al año
Климат
- Аэропорт в 10 минутах
- Музей Пикассо и исторический центр
- AVE до Мадрида за 2ч30
- Круизный порт
- Технокластер в Театинос
- Университет Малаги
Рыночный показатель
Сколько стоит квадратный метр жилья в Málaga?
По состоянию на Q3 2026 оценочная средняя цена жилья в Málaga составляет 3 790 €/м² (+10,1% за год) — SolProp Costa del Sol Price Index.
Источник: SolProp Costa del Sol Price Index · собственная оценка · Q3 2026
Недвижимость на продажу в Málaga
Откройте для себя наш выбор апартаментов, вилл и шале, доступных в Málaga
1 объект найден
Почему купить дом в Málaga?
Откройте для себя преимущества инвестиций в одно из лучших мест на Коста-дель-Соль
- Самый активный рынок недвижимости на всём Коста-дель-Соль
- Спрос, не зависящий от туристического сезона
- Международный аэропорт всего в 10 минутах от центра
- Растущий технокластер (Театинос, технопарк PTA, офис Google)
- Исторический центр с очень высоким спросом на аренду и перепродажу
Популярные районы в Málaga
Centro HistóricoLa MalaguetaEl LimonarPedregalejoEl PaloSohoTeatinosCerrado de Calderón
Население
578.000 habitantes
Средняя цена
~3 790 €/м² (оц.)
Полное руководство по покупке дома в Málaga
Рынок города Малага не зависит от пляжного туризма: его поддерживают университетская жизнь, растущий технологический кластер в Театинос и технопарк PTA (где расположен, среди прочих, офис Google), круизный порт и культурная жизнь, сделавшая исторический центр одним из самых востребованных в Испании. Сочетание городских квартир в центре и Ла-Малагете, вилл на холмах Педрегалехо и Эль-Пало и нового строительства на западе объясняет, почему здесь заключается больше сделок, чем в любом другом муниципалитете побережья.
Рынок недвижимости в Málaga
При оценочной средней цене 3 790 €/м² (III кв. 2026, индекс SolProp) и 2150 сделках в год — больше, чем в любом другом муниципалитете набора данных — город Малага является рынком с наибольшим объёмом на побережье, а квартира (2386 из 2900 предложений) — безусловно доминирующий продукт: в среднем 336 000 € за 85 м², тогда как сегмент вилл гораздо меньше и сосредоточен на холмах Эль-Лимонар, Педрегалехо и Эль-Пало.
В отличие от туристических городов побережья, спрос в Малаге не зависит от сезона: его поддерживают университет с десятками тысяч студентов, растущий технокластер в Театинос и Технологический парк Андалусии — где, среди прочих компаний, расположен офис Google, — а также исторический центр, ставший одним из самых востребованных культурных направлений и направлений краткосрочной аренды в Испании. Эта структурная база спроса, не зависящая от пляжного туризма, объясняет наибольший объём сделок на всём побережье.
Для покупателя Малага предлагает два разных рынка под одним именем: исторический центр и Ла-Малагета — плотные и удобные для сдачи в аренду, и районы Эль-Пало, Педрегалехо и растущий Театинос — более жилые и семейные. Аэропорт в 10 минутах и скоростной поезд до Мадрида за два с половиной часа добавляют аргумент, который не может повторить ни один другой муниципалитет побережья: связь с остальной Испанией.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит квартира в Малаге в 2026 году?
Средняя цена в Малаге составляет около 3 790 €/м². Квартира стоит от 200 000 до 500 000 € в зависимости от района, при этом исторический центр и Ла-Малагета — в верхней части диапазона. Виллы на холмах Педрегалехо или Эль-Пало обычно превышают 700 000 €.
Почему в Малаге больше сделок, чем на остальном побережье?
В Малаге фиксируется 2150 сделок в год — самый высокий показатель во всём индексе SolProp для Коста-дель-Соль. Спрос не зависит от пляжного туризма: его поддерживают университет, технокластер Театинос и PTA, а также исторический центр с очень высоким оборотом аренды и перепродаж.
Какой район Малаги лучше для инвестиций в аренду?
Исторический центр и Ла-Малагета видят наибольший спрос на краткосрочную и среднесрочную аренду благодаря близости к главным туристическим и развлекательным местам. Педрегалехо и Эль-Пало, более жилые районы, лучше подходят для долгосрочной аренды семьям и специалистам.
Как далеко центр Малаги от аэропорта?
Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 10 минутах от центра города, с прямым сообщением на пригородном поезде. Это, наряду с Торремолиносом, муниципалитет с лучшим доступом к аэропорту на всём побережье.
Стоит ли выбрать Малагу вместо туристических городов побережья?
Для тех, кто ищет стабильный круглогодичный спрос — да: Малага сочетает настоящую городскую жизнь, университет, растущий технокластер и прямое скоростное сообщение с Мадридом за два с половиной часа — то, чего не предлагает ни один другой муниципалитет побережья.
Продолжайте знакомство с Коста-дель-Соль
Ищете недвижимость в Málaga?
Наша команда экспертов поможет вам найти идеальный дом в Málaga. Свяжитесь с нами без обязательств.