Руководство по покупке доступной недвижимости на Коста-дель-Соль
Рынок недвижимости Коста-дель-Соль предлагает отличные возможности для покупателей с более скромным бюджетом. За менее чем 200 000 евро можно приобрести апартаменты и квартиры в хорошо связанных районах, недалеко от пляжа и со всей необходимой инфраструктурой.
Какие типы недвижимости можно найти?
До 200 000€ вы найдете преимущественно апартаменты с 1-2 спальнями, студии и квартиры в зданиях с общими зонами. Многие из этих объектов имеют общий бассейн, расположены недалеко от пляжа и в районах с хорошим общественным транспортом.
Доходность как инвестиция
Небольшие и более доступные объекты, как правило, обеспечивают пропорционально более высокую доходность от аренды. Апартаменты стоимостью 150 000€ могут приносить от 600 до 800€ в месяц при долгосрочной аренде или значительно больше при сезонной аренде в высокий сезон.
Расходы на покупку, которые следует учесть
Помимо стоимости покупки, следует предусмотреть примерно 10-12% дополнительных расходов: налоги (ITP 7% в Андалусии для вторичного жилья), нотариус, реестр и административные расходы. Для объекта стоимостью 180 000€ расходы составят около 18 000-21 000€.
