Piso bajo reformado con licencia turística en Las Lagunas de Mijas

Piso bajo de 96 m² en Las Lagunas de Mijas, reformado por completo y con licencia
turística en vigor, por 270.000 €. Salen 2.813 €/m², frente a los 3.190 €/m² que estima el
Índice de Precios SolProp para el municipio de Mijas en el tercer trimestre de 2026: en torno a un
12 % por debajo de la media local. La reforma está recién terminada, así que no queda obra
pendiente ni para mudarse ni para empezar a alquilar.

Qué se ha reformado

La vivienda se ha renovado entera, incluido lo que va por detrás de la pared, que es donde
suelen aparecer los sustos:

• Cañerías renovadas al 100 %, no solo los tramos a la vista.
• Baño completo nuevo, con ducha de obra y mampara de cristal.
• Aseo independiente nuevo, con mueble de lavabo y ventana exterior.
• Suelo nuevo en toda la casa y paredes recién pintadas.

Cómo está distribuido

Son 96 m² construidos en dos dormitorios, un baño completo, un aseo, salón-comedor y cocina
independiente:

• Dos dormitorios con armarios empotrados de suelo a techo, los dos orientados al
  patio privado de la vivienda: entra luz sin dar a la calle, que es lo que se
  agradece a la hora de dormir.
• Salón-comedor amplio, con ventana exterior a la calle.
• Cocina independiente con salida directa al lavadero.
• Patio privado de uso exclusivo de la vivienda.

Es una planta baja adaptada para movilidad reducida, en un edificio pequeño y
bien mantenido construido en 2004. Al estar a pie de calle se entra sin escalones y sin depender de
un ascensor. Orientación este-oeste, así que tiene luz por la mañana y por la tarde.

Dónde está

En la zona de Las Flores, en pleno Las Lagunas de Mijas: el núcleo con más vida diaria del
municipio y el que concentra los servicios que se usan todo el año, no solo en temporada.

• 150 m hasta Carrefour: la compra grande, andando.
• 300 m hasta la entrada de la autovía: Fuengirola, Málaga y el aeropuerto, a un
  carril.
• Colegios, centros médicos y comercio de barrio en el entorno inmediato.

Qué gana aquí un inversor

La licencia turística está en vigor, no en trámite. Es la diferencia entre
empezar a alquilar el primer mes o quedarse esperando una autorización que en la Costa del Sol cada
vez se concede en menos zonas. Y funciona igual de bien como vivienda habitual o como segunda
residencia: un piso de dos dormitorios reformado es, además, el formato más líquido de la costa
cuando toca revender.

Preguntas frecuentes

¿Hay que hacer obra antes de entrar a vivir?

No. La reforma está terminada: baño, aseo, cañerías, suelo y pintura son nuevos.

¿Tiene ascensor?

El edificio no tiene, pero la vivienda es una planta baja a pie de calle y está adaptada para
movilidad reducida, así que se accede sin escalones.

¿Se puede alquilar como vivienda turística?

Sí. La vivienda cuenta con licencia turística en vigor a fecha de publicación de este anuncio.

¿Los dormitorios dan a la calle?

No. Los dos dan al patio privado de la vivienda; el que tiene ventana a la calle es el
salón-comedor.

¿Cuánto sale el metro cuadrado?

2.813 €/m²: 270.000 € entre 96 m² construidos.

Datos de un vistazo

• Precio: 270.000 € (2.813 €/m²)
• Superficie construida: 96 m²
• Dormitorios: 2 · Baños: 1 completo + 1 aseo
• Planta: baja, adaptada para movilidad reducida, sin ascensor
• Año de construcción: 2004
• Orientación: este-oeste
• Extras: patio privado, lavadero, armarios empotrados, licencia turística en
  vigor
• Zona: Las Flores, Las Lagunas de Mijas (Málaga)