Цены и рыночный индекс в Mijas Costa
Данные рынка по районам из SolProp Costa del Sol Price Index: средняя цена за м², годовая динамика, доходность и разбивка по типам жилья. Оценочные цифры, не официальные сделки.
Что показывает индекс цен по Mijas Costa?
По состоянию на Q3 2026 оценочная средняя цена в Mijas Costa (Mijas) составляет 3 370 €/м² (+9,5% за год) — SolProp Costa del Sol Price Index.
Источник: SolProp Costa del Sol Price Index · собственная оценка · Q3 2026
3 370
€/м² (оц.)
+9,5%
Изменение за год
6,0%
Валовая доходность
440 000 €
Средняя цена (оц.)
760
Сделки (оц.)
850
Предложение (оц.)
Оценка · Q3 2026 · SolProp Costa del Sol Price Index
Какой район Mijas Costa
Михас-Коста — прибрежная полоса муниципалитета Михас, на практике самостоятельный рынок: Ла-Кала-де-Михас, Калаонда, Ривьера-дель-Соль и Эль-Фаро, связанные трассой A-7 и двенадцатью километрами пляжей.
Ла-Кала превратилась из рыбацкой деревни в один из самых оживлённых центров района. Калаонда и Ривьера — крупные комплексы 1970–80-х с давно осевшей британской общиной.
Что определяет район
- Ла-Кала-де-Михас с пешеходным центром и пляжем
- Калаонда и Ривьера-дель-Соль с собственной инфраструктурой
- Около двенадцати километров побережья с прибрежной тропой
- Промежуточное положение между Фуэнхиролой и Марбельей
Что стоит учесть
Крупные комплексы спроектированы под автомобиль, многие находятся по другую сторону автотрассы от пляжа. Стоит проверять, можно ли комфортно перейти A-7 пешком.
Как Mijas Costa выглядит на фоне остального побережья
При 3 370 €/м² район занимает 10-е место из 12 по цене — на 13,6% ниже среднего по побережью (3 903 €/м²).
За год поглощается 89% предложения, то есть 13,4 месяцев запаса против 14,1 в среднем по побережью — 6-е место по скорости продаж.
По валовой доходности аренды — 7-е место из 12.
Оценка · Q3 2026 · SolProp Costa del Sol Price Index
Районы с похожими ценами
Оценочные цены по типам жилья — Mijas Costa
Оценка · Q3 2026 · SolProp Costa del Sol Price Index
| Тип | Кол-во (оц.) | Средняя цена (оц.) | Средняя площадь |
|---|---|---|---|
| Квартира | 437 | 331 000 € | 85 m² |
| Пентхаус | 100 | 497 000 € | 115 m² |
| Таунхаус | 150 | 449 000 € | 150 m² |
| Вилла | 138 | 734 000 € | 240 m² |
| Участок | 25 | 248 000 € | 550 m² |
Смоделированный месячный тренд за 12 месяцев: с 3 078 €/м² (июнь 2025 г.) до 3 370 €/м² (июнь 2026 г.). Оценка, а не подсчёт зарегистрированных сделок.
Сейчас в этом районе нет опубликованных объектов. Посмотрите интерактивную карту или свяжитесь с нами.
Смотреть все объектыЧасто задаваемые вопросы
Сколько стоит квадратный метр в Mijas Costa?
По состоянию на Q3 2026 оценочная средняя цена в Mijas Costa (Mijas) составляет 3 370 €/м², изменение за год +9,5%. Данные из SolProp Costa del Sol Price Index (оценка SolProp, а не официальные сделки).
Какую арендную доходность даёт Mijas Costa?
Оценочная валовая арендная доходность в Mijas Costa составляет около 6,0% в год (Q3 2026, SolProp Costa del Sol Price Index). Это валовый показатель до вычета взносов товарищества, IBI, налогов и простоя.
Сколько стоит недвижимость в Mijas Costa?
Оценочная средняя цена объекта в Mijas Costa составляет 440 000 € при средней площади около 126 м²; преобладает квартира со средней ценой 331 000 € и площадью 85 м² (Q3 2026, SolProp Costa del Sol Price Index). Это оценки SolProp, а не официальные сделки.
Что именно входит в Михас-Косту?
Прибрежная полоса муниципалитета Михас: Ла-Кала-де-Михас, Калаонда, Ривьера-дель-Соль, Эль-Фаро и окружающие комплексы.