Precios e índice de mercado en Mijas Costa
Datos de mercado por zona del SolProp Costa del Sol Price Index: precio medio por m², variación interanual, rentabilidad y desglose por tipología. Cifras estimadas, no transacciones oficiales.
¿Qué refleja el índice de precios en Mijas Costa?
A fecha Q3 2026, el precio medio estimado en Mijas Costa (Mijas) es 3370 €/m² (+9,5% interanual) — SolProp Costa del Sol Price Index.
Fuente: SolProp Costa del Sol Price Index · estimación propia · Q3 2026
3370
€/m² (est.)
+9,5%
Variación interanual
6,0%
Rentabilidad bruta
440.000 €
Precio medio (est.)
760
Transacciones (est.)
850
Oferta (est.)
Estimado · Q3 2026 · SolProp Costa del Sol Price Index
Cómo es Mijas Costa
Mijas Costa es la franja litoral del término de Mijas, y en la práctica funciona como un mercado propio: La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol y El Faro, cada uno con su carácter, unidos por la A-7 y por unos doce kilómetros de playa.
La Cala ha pasado de ser un pueblo de pescadores a tener uno de los cascos más animados de la zona, con paseo marítimo reformado y comercio propio. Calahonda y Riviera son urbanizaciones extensas de los años setenta y ochenta, con mucha comunidad británica asentada y una oferta muy orientada al apartamento con piscina comunitaria.
Lo que define la zona
- La Cala de Mijas, con casco peatonal, playa y ambiente todo el año
- Calahonda y Riviera del Sol, urbanizaciones consolidadas con servicios propios
- Unos doce kilómetros de litoral con senda costera en buena parte del recorrido
- Posición intermedia entre Fuengirola y Marbella, con acceso rápido a ambas
A tener en cuenta
Las urbanizaciones grandes están diseñadas para el coche y muchas quedan al otro lado de la autovía respecto a la playa. Conviene comprobar en cada caso si se cruza la A-7 andando con comodidad o si hace falta vehículo hasta para bajar al mar.
Cómo se sitúa Mijas Costa frente al resto de la costa
Con 3370 €/m², Mijas Costa ocupa el puesto 10 de 12 mercados por precio: un 13,6% por debajo de la media de la costa, que está en 3903 €/m².
Absorbe el 89% de su oferta en un año, lo que equivale a 13,4 meses de stock frente a los 14,1 de media en la costa: es el 6.º más rápido de los 12.
En rentabilidad bruta del alquiler ocupa el puesto 7 de 12.
Estimado · Q3 2026 · SolProp Costa del Sol Price Index
Zonas con precios similares
Precios estimados por tipología — Mijas Costa
Estimado · Q3 2026 · SolProp Costa del Sol Price Index
| Tipo | Nº (est.) | Precio medio (est.) | Superficie media |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 437 | 331.000 € | 85 m² |
| Ático | 100 | 497.000 € | 115 m² |
| Adosado | 150 | 449.000 € | 150 m² |
| Villa | 138 | 734.000 € | 240 m² |
| Terreno | 25 | 248.000 € | 550 m² |
Tendencia mensual modelada a 12 meses: de 3078 €/m² (junio de 2025) a 3370 €/m² (junio de 2026). Estimación, no recuento de operaciones registradas.
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¿Cuál es el precio por m² en Mijas Costa?
A fecha Q3 2026, el precio medio estimado en Mijas Costa (Mijas) es 3370 €/m², con una variación interanual del +9,5%. Dato del SolProp Costa del Sol Price Index (estimación de SolProp, no transacciones oficiales).
¿Qué rentabilidad de alquiler ofrece Mijas Costa?
La rentabilidad bruta de alquiler estimada en Mijas Costa ronda el 6,0% anual (Q3 2026, SolProp Costa del Sol Price Index). Es una cifra bruta, antes de gastos de comunidad, IBI, impuestos y vacancia.
¿Cuánto cuesta una propiedad en Mijas Costa?
El precio medio estimado de una propiedad en Mijas Costa es 440.000 €, para una superficie media construida de unos 126 m²; predomina el apartamento, cuyo precio medio ronda los 331.000 € con 85 m² (Q3 2026, SolProp Costa del Sol Price Index). Son estimaciones de SolProp, no transacciones oficiales del Catastro ni de los Registradores de la Propiedad.
¿Qué incluye exactamente Mijas Costa?
La franja costera del municipio de Mijas: principalmente La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol, El Faro y las urbanizaciones que las rodean. Administrativamente es Mijas, pero como mercado inmobiliario se comporta de forma distinta al interior y al pueblo.
¿Es Calahonda una buena zona para comprar?
Es una de las urbanizaciones más consolidadas de la costa, con servicios propios, comunidad extranjera asentada y mucha oferta de apartamento con piscina. Su punto débil es la dependencia del coche y que algunas fases están alejadas de la playa.